8月13日，東方明珠新媒體股份有限公司發(fā)布公告稱正式與上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司簽署了《國有土地上非居住房屋補償協(xié)議》，就其原題橋發(fā)射臺所在土地的七處房屋部分地產(chǎn)搬遷安置補償費用達成補償結(jié)果。

據(jù)悉，百視通新媒體股份有限公司于2015年完成了換股吸收合并上海東方明珠（集團）股份有限公司及發(fā)行股份和支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金項目，其后更名為東方明珠新媒體股份有限公司。

而原東方明珠集團則辦理了工商注銷登記，其名下的8處地塊尚未完成土地過戶更名手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)登記人為東方明珠集團。直到近期，這8處地塊中的7處地塊有了解決方案：

作為原東方明珠集團相關債權(quán)債務的承繼主體，東方明珠新媒體與閔行區(qū)政府相關部門就征收補償協(xié)議進行了積極地溝通，擬與上海浦江工業(yè)園投資發(fā)展有限公司簽署《國有土地上非居住房屋補償協(xié)議》，由閔行區(qū)土地儲備中心、閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)人民政府向公司提供題橋發(fā)射臺搬遷新址，上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司向公司支付搬遷安置補償費用，補償款總計796,756,874元。

由東方明珠新媒體負責新發(fā)射臺建設，在建設竣工及驗收通過后原發(fā)射臺交付閔行區(qū)政府。

在本日（8月13日）東方明珠新媒體正式審議通過了《關于簽署<國有土地上非居住房屋補償協(xié)議>的議案》。

涉及的七處被補償房屋坐落于三魯公路5028號、浦江鎮(zhèn)98街坊2丘、浦江鎮(zhèn)99街坊2丘、浦江鎮(zhèn)99街坊7丘、浦江鎮(zhèn)102街坊5丘、浦江鎮(zhèn)110街坊20丘、浦江鎮(zhèn)111街坊14丘5號，上述房屋均屬于被補償范圍。房地產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積共計4678平方米；土地面積共計124043平方米，評估報告認定建筑面積4678平方米。未認定建筑面積3334.83平方米。

被補償房屋登記權(quán)利人為：上海東方明珠（集團）股份有限公司，該主體經(jīng)吸收合并后，其現(xiàn)已更名為東方明珠新媒體股份有限公司。

被補償房屋經(jīng)共同委托的上海建經(jīng)房地產(chǎn)估價咨詢有限公司評估，市場評估總價為606,879,123元。根據(jù)相關規(guī)定，雙方協(xié)商一致，被補償房屋及土地價值補償款計606,879,123元，停產(chǎn)停業(yè)損失為60,687,912元。根據(jù)協(xié)議約定的各項補償款總計796,756,874元。

根據(jù)協(xié)議，東方明珠新媒體同意在達到以下兩個條件后30日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬注銷登記手續(xù)，并根據(jù)約定按現(xiàn)狀移交資產(chǎn)，上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司或相關部門接收資產(chǎn)后負責拆除工作，并配合辦理注銷手續(xù)：

條件一：東方明珠新媒體在框架協(xié)議約定的安置地塊一（無償劃撥用地，土地用途為市政設施用地，擬選位置為：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，東至東惠路，南至豐南路，西至匯馳路，北至大治河）上完成發(fā)射臺、發(fā)射塔及配套用房、配套設施建設，且依據(jù)國家相關規(guī)定驗收通過并正常運行（包括試運行期間和試播期間正常運行）。

條件二：上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司與閔行區(qū)規(guī)劃和自然資源局就安置地塊二（有償出讓土地，土地用途為工業(yè)用途，擬選位置為：閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，東至知新河，南至周浦塘，西至萬芳路，北至陳行路）簽訂土地出讓合同，且安置地塊二達到凈地的交付標準。

上海浦江工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司已作出補償?shù)臉?gòu)筑物、附屬物、配套設施和無法恢復使用的設備等，東方明珠新媒體在移交資產(chǎn)時，應一并移交給投資發(fā)展有限公司，不得擅自拆除、搬離和處理。