11月5日，融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌出席了武大企業(yè)家聯(lián)誼會(huì)長(zhǎng)三角峰會(huì)主辦的“新時(shí)代•新未來(lái)高峰論壇”，會(huì)上他主動(dòng)回應(yīng)了融創(chuàng)投資樂(lè)視和萬(wàn)達(dá)的問(wèn)題。
“一個(gè)企業(yè)家偉大在哪里，逆境的時(shí)候你知道怎么干，逆境的時(shí)候是靠決策能力，老賈就是典型的逆境的時(shí)候完全失去平衡，這兩個(gè)問(wèn)題我們?cè)谧芏嗳硕家?jiàn)過(guò)。”孫宏斌這樣形容賈躍亭所面對(duì)的問(wèn)題，樂(lè)視現(xiàn)在的壞消息接連不斷，但在他看來(lái)投資樂(lè)視是符合邏輯的。
“我們當(dāng)時(shí)投樂(lè)視的邏輯，其實(shí)我當(dāng)時(shí)說(shuō)得非常清楚，是投大文化、大娛樂(lè)”，孫宏斌認(rèn)為樂(lè)視是典型的大文化、大娛樂(lè)，他們的投資看上的是“內(nèi)容”，而且樂(lè)視的賬也沒(méi)有問(wèn)題，它最大的問(wèn)題其實(shí)是管理問(wèn)題。
他表示，“賈躍亭家里有房子，有點(diǎn)存款，很正常，但他沒(méi)拿公司的錢(qián)回家是事實(shí)，但可悲的是輿論不相信，真相被稀釋了”。對(duì)于諸多的質(zhì)疑，他說(shuō)：
我想說(shuō)作為投資，因?yàn)闃?lè)視還沒(méi)開(kāi)始，這段時(shí)間我什么也沒(méi)干。為什么我沒(méi)干呢，因?yàn)槲沂紫鹊靡砉蓹?quán)。我把股權(quán)整理了……樂(lè)視才剛開(kāi)始，我還沒(méi)開(kāi)始干活呢，你就說(shuō)虧了，失敗了，這不符合事實(shí)。
對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，孫宏斌認(rèn)為上半場(chǎng)是房地產(chǎn)的高周轉(zhuǎn)和精品化，融創(chuàng)在上半場(chǎng)就是領(lǐng)跑者。在接下來(lái)的下半場(chǎng)，房地產(chǎn)要為人們構(gòu)建美好生活，而收購(gòu)萬(wàn)達(dá)與此息息相關(guān)，“在中國(guó)，從頭做，沒(méi)有十幾年的時(shí)間做不到今天，萬(wàn)達(dá)從2009年開(kāi)始做，七八年就成這個(gè)樣子，我想這是一個(gè)成功的公司”。
“我們?cè)瓉?lái)做房地產(chǎn)，有個(gè)4、5、6。后來(lái)買(mǎi)了個(gè)3，就是樂(lè)視?，F(xiàn)在有了萬(wàn)達(dá)文旅，就是7，手上的牌成了一把“順子”。孫宏斌表示，全世界都在做垂直整合，他們也正在改變樂(lè)視的商業(yè)模式，
你要有自己的IP、渠道、內(nèi)容、場(chǎng)景。大家都在垂直角度，垂直角度帶來(lái)了方向。樂(lè)視加上融創(chuàng)、萬(wàn)達(dá)，我們還有其他的方面，純粹就是一個(gè)IP內(nèi)容的渠道和場(chǎng)景。
孫宏斌說(shuō)，“美好生活是什么？先買(mǎi)套房子，再回家看個(gè)電視，電視上放我們的電影，到萬(wàn)達(dá)城玩，謝謝大家！”
以下是孫宏斌的演講內(nèi)容：
在90年代到2000年的時(shí)候，最早我提了房地產(chǎn)行業(yè)的高周轉(zhuǎn)，當(dāng)時(shí)現(xiàn)金到現(xiàn)金的模式是萬(wàn)科最先學(xué)的，后來(lái)恒大也學(xué)，碧桂園也學(xué)，那時(shí)候是對(duì)的。
因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)沒(méi)有規(guī)模就沒(méi)法玩，規(guī)模大才能快速周轉(zhuǎn)。為什么很多人都掙很多錢(qián)，因?yàn)樗菀鬃鲆?guī)模，因?yàn)樗懈軛U，因?yàn)樗梢杂勉y行的錢(qián)、客戶的錢(qián)、建筑商的錢(qián)，所有的錢(qián)都是應(yīng)付款，從來(lái)沒(méi)有應(yīng)收款。
我估計(jì)這個(gè)階段還得5年的時(shí)間，這是第一階段。
第二階段，我們?cè)?008年的時(shí)候提出了高端精品，要改善住宅，改善應(yīng)用的高端。第二個(gè)階段我們?cè)谝I(lǐng)市場(chǎng)。
第三個(gè)階段，萬(wàn)科提出房地產(chǎn)是白銀時(shí)代，我說(shuō)這太扯了。為什么呢，當(dāng)時(shí)我說(shuō)我要做利潤(rùn)100億的時(shí)候，他們都說(shuō)我瘋了，現(xiàn)在隨便一個(gè)公司的利潤(rùn)都超過(guò)100億了，今年融創(chuàng)的利潤(rùn)三四百億。所以你說(shuō)這是白銀時(shí)代，這不扯嘛。
我說(shuō)這是鉆石時(shí)代，誰(shuí)的鉆石時(shí)代呢？大公司的鉆石時(shí)代，因?yàn)榇蠊驹诓粩嗟睾喜⑿」镜氖袌?chǎng)份額。小公司都沒(méi)了，這個(gè)時(shí)代就結(jié)束了。
我覺(jué)得房地產(chǎn)的上半場(chǎng)還會(huì)持續(xù)5年、10年，這個(gè)就結(jié)束了。這是我說(shuō)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的上半場(chǎng)，我們一直是引領(lǐng)者。
下半場(chǎng)是美好生活。什么叫美好生活？美國(guó)人的美好生活就是買(mǎi)房子、買(mǎi)車(chē)、度假。我自己覺(jué)得中國(guó)人的美好生活是：
第一，要買(mǎi)到好房子，買(mǎi)不好的房子肯定不算美好生活。不是說(shuō)買(mǎi)一套房子，現(xiàn)在誰(shuí)都有房子，我們要買(mǎi)一套好房子。
第二，買(mǎi)輛好車(chē)。
第三，文化、娛樂(lè)、旅游、體育、休閑，這些玩的東西。
第四，教育、健康、養(yǎng)老。
我覺(jué)得美好生活就這四塊，投資美好生活就是投資這些。
最后，我想說(shuō)樂(lè)視的事兒。我們當(dāng)時(shí)投樂(lè)視的邏輯，其實(shí)我當(dāng)時(shí)說(shuō)得非常清楚，是投大文化、大娛樂(lè)。樂(lè)視是典型的大文化、大娛樂(lè)，因?yàn)樗拇笃林悄茈娨?，它是一個(gè)家庭娛樂(lè)的客廳里很重要的文化娛樂(lè)的場(chǎng)景內(nèi)容，內(nèi)容將來(lái)是越來(lái)越值錢(qián)的，我們投的是大文化、大娛樂(lè)。
其實(shí)我們當(dāng)時(shí)看樂(lè)視的時(shí)候，賬也看得挺明白的，樂(lè)視主要是什么問(wèn)題呢？賈躍亭確實(shí)有前瞻性，這一點(diǎn)是肯定的，老賈確實(shí)很擅長(zhǎng)，我到現(xiàn)在都說(shuō)，老賈家里有套房子，家里有點(diǎn)存款，大家都差不多，很正常，但他沒(méi)拿公司的錢(qián)回家這是一個(gè)事實(shí)，但可悲的是現(xiàn)實(shí)不信，這就是自媒體時(shí)代，沒(méi)有信心，把真相稀釋了，沒(méi)有真相。
大家越是不知道什么是對(duì)，什么是錯(cuò)，什么是真相，什么是謊言，這個(gè)不重要，不相信也行。但這個(gè)確實(shí)沒(méi)有辦法，它虧了，失敗了，我覺(jué)得這是挺重要的。樂(lè)視問(wèn)題是什么呢？管理，你沒(méi)有任何東西，沒(méi)有這樣的管理能力、管理資源，你請(qǐng)了很多大咖，你沒(méi)有辦法管理，五六十個(gè)人同時(shí)要出來(lái)，都是大咖誰(shuí)都不服誰(shuí)。
于是公司沒(méi)有辦法管理，沒(méi)有人善戰(zhàn)，不想做創(chuàng)新，沒(méi)有新東西，你用什么樣的東西都管理不好，這么大的盤(pán)子，這么大的行業(yè)，這么多人，這么多互相不熟悉的人，曾經(jīng)號(hào)稱(chēng)大咖，但實(shí)際上未必，這些也是管理性的問(wèn)題。
我們公司的高層一個(gè)都挖不走，中層被別人挖走了一個(gè)兩個(gè)，過(guò)幾天又回來(lái)了，因?yàn)樗趧e的公司沒(méi)法干。
還有一個(gè)問(wèn)題，很多企業(yè)家在順境的時(shí)候特別會(huì)干，逆境的時(shí)候什么都不會(huì)干。一個(gè)企業(yè)家偉大在哪里，逆境的時(shí)候你知道怎么干，逆境的時(shí)候是靠決策能力，老賈就是典型的逆境的時(shí)候完全失去平衡，這兩個(gè)問(wèn)題我們?cè)谧芏嗳硕家?jiàn)過(guò)。
企業(yè)家必須學(xué)會(huì)面對(duì)逆境，因?yàn)槠髽I(yè)家的成長(zhǎng)主要是逆境，順境的時(shí)候不會(huì)成長(zhǎng)。只要你成功，你一總結(jié)一定說(shuō)你的團(tuán)隊(duì)好，你的執(zhí)行力強(qiáng)，你的文化好，只要掙錢(qián)就是這些。你要是虧錢(qián)的話，那就是你的事兒，虧錢(qián)之后你怎么說(shuō)，你的技術(shù)團(tuán)隊(duì)站的對(duì)，你也不敢說(shuō)。
所以逆境是衡量一個(gè)企業(yè)家最重要的東西，很多人到了逆境就不干了，有些企業(yè)家，像我，順境在干，逆境的時(shí)候渾身是勁。沒(méi)什么挑戰(zhàn)，成天吃了睡睡了吃，沒(méi)什么意思，有挑戰(zhàn)的時(shí)候有意思多了，我覺(jué)得這也是一個(gè)主要的問(wèn)題。
其實(shí)我和樂(lè)視的投資，從某種意義上來(lái)說(shuō)是對(duì)的。我想說(shuō)作為投資，因?yàn)闃?lè)視還沒(méi)開(kāi)始，這段時(shí)間我什么也沒(méi)干。為什么我沒(méi)干呢，因?yàn)槲沂紫鹊靡砉蓹?quán)。我把股權(quán)整理了。
好多不同的業(yè)務(wù)都需要時(shí)間，我們業(yè)務(wù)從這周就開(kāi)始啟動(dòng)了，上周非上市部分股權(quán)結(jié)構(gòu)已經(jīng)差不多了。
我們開(kāi)始行動(dòng)了。樂(lè)視才剛開(kāi)始，我還沒(méi)開(kāi)始干活呢，你就說(shuō)虧了，失敗了，這不符合事實(shí)。我不說(shuō)了，再說(shuō)多了不好。
再說(shuō)說(shuō)萬(wàn)達(dá)。
萬(wàn)達(dá)是一個(gè)非常了不起的商業(yè)模式。我們后面還會(huì)有好多新的項(xiàng)目繼續(xù)做。我覺(jué)得這個(gè)事兒非常有意思，在中國(guó)，從頭做，沒(méi)有十幾年的時(shí)間做不到今天，萬(wàn)達(dá)從2009年開(kāi)始做，七八年就成這個(gè)樣子，我想這是一個(gè)成功的公司。
中國(guó)現(xiàn)在以什么作為背景？Google、蘋(píng)果、迪士尼都以文化作為背景。美國(guó)隨便一個(gè)什么樣的內(nèi)容公司都有1000億美元的市值，中國(guó)最牛的內(nèi)容公司是200億人民幣。文化是比較難的，文化確實(shí)要有很多年的積淀，需要不斷地強(qiáng)化。
我們?cè)瓉?lái)做房地產(chǎn)，有個(gè)4、5、6。后來(lái)買(mǎi)了個(gè)3，就是樂(lè)視?，F(xiàn)在有了萬(wàn)達(dá)文旅，就是7，手上的牌成了一把“順子”。我們已經(jīng)改變樂(lè)視的商業(yè)模式了。全世界都在做垂直整合，蘋(píng)果開(kāi)始投錢(qián)做電影電視，亞馬遜也開(kāi)始投錢(qián)做視頻、拍電影。垂直是什么意思？你要有自己的IP、渠道、內(nèi)容、場(chǎng)景。大家都在垂直角度，垂直角度帶來(lái)了方向。樂(lè)視加上融創(chuàng)、萬(wàn)達(dá)，我們還有其他的方面，純粹就是一個(gè)IP內(nèi)容的渠道和場(chǎng)景。
最后，美好生活是什么？先買(mǎi)套房子，再回家看個(gè)電視，電視上放我們的電影，到萬(wàn)達(dá)城玩，謝謝大家！
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