智能家居與智慧社區(qū)，到底要如何融合落地？怎么解決房地產(chǎn)商、社區(qū)物業(yè)管理、智能廠商之間的服務(wù)成本和維護(hù)運(yùn)營(yíng)難題？如何將智能家居提升到以人為本的高度，探求更懂人需的生活解決方案？

因此在這樣難題重重的趨勢(shì)背景下，由千家智客主辦，上海國(guó)際智能家居展覽會(huì)協(xié)辦的智能家居與房地產(chǎn)智慧社區(qū)趨勢(shì)論壇在9月4日火爆召開(kāi)！

論壇現(xiàn)場(chǎng)

千家智客創(chuàng)始人、中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)智能化裝飾專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)向忠宏先生，代表主辦單位為論壇致辭，并以AI助力房地產(chǎn)智能化升級(jí)為主題，為大家分析智能家居與房地產(chǎn)行業(yè)之間的變化。

千家智客創(chuàng)始人 向忠宏 先生

向忠宏表示，從2012年-2020年智能家居市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)趨勢(shì)可以看出智能家居將進(jìn)入快速發(fā)展與融合演變期。近幾年房地產(chǎn)商也對(duì)智能領(lǐng)域的關(guān)注和項(xiàng)目需求逐漸增大，旗下的智能精裝房招標(biāo)項(xiàng)目從2016年100+個(gè)飆漲到2017-2018年3700+個(gè)，標(biāo)志智慧社區(qū)從小范圍試水轉(zhuǎn)入全國(guó)范圍深度應(yīng)用。

國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)根據(jù)自身情況選擇用不同的路徑類(lèi)型進(jìn)入智能化行業(yè)，例如建立子公司、戰(zhàn)略投資、項(xiàng)目引入等方式。他表示，房地產(chǎn)商們更需要智能企業(yè)提供完善全面的解決方案和維護(hù)管理，而不是銷(xiāo)售單獨(dú)的一些智能產(chǎn)品或者軟件。智能家居的渠道拓展和安裝人才的缺乏，是目前影響行業(yè)發(fā)展的大難題。

 

在安防和智能家居有著多年技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的李利青和大家探討AI語(yǔ)音智能場(chǎng)景的與控制在商業(yè)地產(chǎn)中的應(yīng)用發(fā)展。他表示，目前各行業(yè)巨頭都以不同的載體作為布局智能家居的入口，未來(lái)一段時(shí)間還會(huì)繼續(xù)混戰(zhàn)狀態(tài)。

從國(guó)內(nèi)實(shí)際情況來(lái)看，智能家居離不開(kāi)樓宇對(duì)講和燈光控制領(lǐng)域，回顧可視對(duì)講、電工開(kāi)關(guān)的發(fā)展史，他認(rèn)為，控制交互方式將進(jìn)入AI語(yǔ)音時(shí)代，貝樂(lè)新推出的國(guó)內(nèi)第一款離線AI語(yǔ)音智能控制開(kāi)關(guān)，將提供更有效的智能家居場(chǎng)景應(yīng)用體驗(yàn)。

 

在東北地區(qū)做智能家居市場(chǎng)有多難？有什么注意事項(xiàng)？LivingLab的總部建立在遼寧沈陽(yáng)，輻射到全國(guó)的市場(chǎng)渠道都有著豐富案例。作為行業(yè)資深專(zhuān)家，李明橋?yàn)榇蠹曳治鼋ㄖ悄芑夹g(shù)應(yīng)用新趨勢(shì)，他表示，智能的核心是技術(shù)，企業(yè)需要不斷改變并保持領(lǐng)先的自主研發(fā)。智能市場(chǎng)可以說(shuō)是一個(gè)全新形態(tài)的產(chǎn)業(yè)，其知識(shí)與技術(shù)包含非常廣，使用者并非工程師，多數(shù)產(chǎn)品安裝設(shè)定不易，是拓展智能家居市場(chǎng)的最大障礙。

智能市場(chǎng)是需要執(zhí)行的團(tuán)體戰(zhàn)，只靠一個(gè)企業(yè)是無(wú)法把行業(yè)做起來(lái)的。LivingLab致力服務(wù)消費(fèi)者需求，以真誠(chéng)的服務(wù)與過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量去贏得市場(chǎng)口碑，并推出“戶聯(lián)網(wǎng)”的概念，以家為單元的小數(shù)據(jù)，構(gòu)成大數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)云計(jì)算和智慧城市。

 

紫光物聯(lián)成為紅星美凱龍、保利集團(tuán)的戰(zhàn)略投資伙伴，更與阿里、蘇寧、華為、飛利浦照明等巨頭企業(yè)合作布局智能家居在房地產(chǎn)和家裝建材終端市場(chǎng)的落地。郝麗女士表示，強(qiáng)大又全面的解決方案是布局的關(guān)鍵所在。

從多年的房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合人工智能與地產(chǎn)樣板間的實(shí)際案例，以及發(fā)展應(yīng)用趨勢(shì)來(lái)分析，家里不同的使用場(chǎng)景，例如出入口大數(shù)據(jù)安防監(jiān)控、臥室睡眠健康檢測(cè)、生活環(huán)境的個(gè)性化設(shè)置等方面都將離不開(kāi)人工智能應(yīng)用。

 

據(jù)統(tǒng)計(jì)全國(guó)既有建筑面積600億㎡，每年新增建筑面積 20億㎡，建筑智能化的趨勢(shì)必不可擋，更需要強(qiáng)有力并且穩(wěn)定安全的智能核心技術(shù)和方案服務(wù)。他表示，東軟載波專(zhuān)注電力線通信技術(shù)22年，PLC作為一種利用電力線為媒介實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸?shù)耐ㄐ偶夹g(shù)，是構(gòu)建樓宇物聯(lián)網(wǎng)的關(guān)鍵點(diǎn)。并結(jié)合智能傳感器、智能語(yǔ)音控制、平臺(tái)智能執(zhí)行、人工智能等智能控制技術(shù)打造全覆蓋穩(wěn)定可靠的家庭智能系統(tǒng)。

智慧社區(qū)向上承載著智慧城市的建設(shè)，向下連接著智慧家庭的應(yīng)用。社區(qū)可采用東軟載波自主研發(fā)IMP智慧管理平臺(tái)，支持物業(yè)管理由“管理型物業(yè)”向“服務(wù)型物業(yè)”轉(zhuǎn)型 ，智慧社區(qū)用戶可使用手機(jī)直接進(jìn)行水電物業(yè)等費(fèi)用的繳納，叫外賣(mài)等多項(xiàng)增值服務(wù)，實(shí)現(xiàn)家庭、社區(qū)和物業(yè)的完美閉環(huán)。